TLXN — ĐẠI DIỆN & BẢO VỆ QUYỀN LỢI CHỦ NHÀ

Đứng về phía Chủ nhà.

Trước khi bạn ký bất kỳ hợp đồng nào, chúng tôi rà soát từng trang, phát hiện từng rủi ro và đàm phán từng điều khoản vì quyền lợi Chủ nhà.

ĐỘC LẬP

Không nhận hoa hồng từ bất kỳ bên nào

MINH BẠCH

Phân tích rõ ràng, báo cáo chi tiết

BẢO VỆ

Đại diện & bảo vệ quyền lợi Chủ nhà

CUỘN XUỐNG

— Thực trạng Chủ nhà đang gặp phải

Không phải vì thiết kế kém — mà vì thiếu người kiểm soát.

HỒ SƠ THIẾT KẾ THIẾU ĐỒNG BỘ

Bản vẽ bộ môn này vướng bộ môn kia

Kích thước thực tế không khớp

Điện nước va chạm kết cấu

Nội thất không phù hợp không gian thực tế

Thi công phải chỉnh sửa ngay tại công trường

CHỦ NHÀ KHÔNG THỂ TỰ KIỂM SOÁT

Chỉ làm nhà 1 lần trong đời

Không đọc được bản vẽ kỹ thuật

Không kiểm tra được khối lượng, vật tư, hợp đồng

HẬU QUẢ THỰC TẾ

💸

Phát sinh chi phí ngoài dự kiến

Ngân sách bị đội lên do hồ sơ thiết kế mâu thuẫn, thiếu đồng bộ.

⏳

Chậm trễ tiến độ thi công

Kéo dài thời gian xây dựng, ảnh hưởng toàn bộ kế hoạch gia đình.

⚡

Tranh chấp & đùn đẩy trách nhiệm

Các bên đổ lỗi nhau, không rõ đơn vị chịu trách nhiệm khi xảy ra sự cố.

🚧

Nguy cơ nhà thầu bỏ ngang công trình

Xung đột đỉnh điểm khiến nhà thầu đơn phương dừng thi công, đình trệ dự án.

GIẢI PHÁP — VAI TRÒ CỦA TLXN

Đặt ra yêu cầu, phạm vi công việc, sản phẩm bàn giao để thiết kế và nhà thầu làm đúng ngay từ ban đầu.

— Năng lực thực tế

Chúng tôi đến từ phía bên kia bàn đàm phán

9 Năm · Cienco4

Phó Giám Đốc · Kinh doanh & Tài chính

Công ty 422 thuộc Cienco4

Trực tiếp kiểm soát hợp đồng, đàm phán tài chính, hiểu rõ cách các đơn vị xây dựng lớn vận hành. Biết chính xác điều khoản nào có lợi cho nhà thầu và bất lợi cho chủ đầu tư.

4 Năm · Tập đoàn Tân Á Đại Thành

Phó Tổng Giám Đốc Thường Trực

Công ty Tascon

Điều hành toàn diện doanh nghiệp xây dựng. Quản lý đội ngũ, kiểm soát dự án, xử lý tranh chấp hợp đồng.

2025 · Case study thực tế

Win Win KTV (30 tỷ) · Biệt thự (12 tỷ)

Đại diện Chủ Đầu Tư

Phát hiện hạng mục tính trùng, đàm phán lại đơn giá — tiết kiệm thực tế hơn 4 tỷ đồng.

0+NĂM

Trong ngành xây dựng

4 tỷ

Tiết kiệm / công trình

42TỶ

Tổng giá trị quản lý

TLXN CAM KẾT

Độc lập tuyệt đối — không nhận hoa hồng từ bất kỳ bên nào

Rà soát, phân tích, khuyến nghị bằng văn bản

Hỗ trợ miễn phí sau khi ký hợp đồng thi công

Chỉ làm việc theo lựa chọn của Chủ nhà

Kinh nghiệm từ nhiều vai trò giúp chúng tôi nhìn rõ bản chất vấn đề và bảo vệ quyền lợi của bạn hiệu quả nhất.

— TLXN · Chi nhánh Vinh, Nghệ An

— Phạm vi dịch vụ

Kiểm soát tại đúng 2 thời điểm quan trọng nhất

Trước khi dòng tiền được chuyển đi — trước khi các hạng mục công việc được triển khai.

GIAI ĐOẠN 1

Định hướng & Kiểm soát thiết kế

Từ thương thảo hợp đồng thiết kế đến khi nhận đủ hồ sơ bản vẽ kỹ thuật

Bước 1 — Nền tảng

Đặt ra yêu cầu công năng, không gian, vật liệu cụ thể

Xác định phạm vi công việc rõ ràng cho đơn vị thiết kế

Chốt sản phẩm bàn giao nội thất trước khi vẽ kiến trúc

Bước 2 — Kiến trúc + Kết cấu + MEP

Kiểm soát đồng bộ với nội thất đã duyệt

Phát hiện mâu thuẫn giữa các bộ môn sớm

Kiểm soát hồ sơ bàn giao đầy đủ theo hợp đồng

Bạn nhận được

Báo cáo rà soát bằng văn bản Danh sách yêu cầu chỉnh sửa Xác nhận hồ sơ đủ điều kiện

GIAI ĐOẠN 2

Kiểm soát Hợp đồng Thi công

Từ khi tiếp nhận báo giá nhà thầu đến khi ký kết hợp đồng thi công

Rà soát báo giá

Đối chiếu phạm vi báo giá — phát hiện tính trùng, thiếu sót, sai khối lượng

Đánh giá năng lực thực tế của nhà thầu trước khi quyết định

Đàm phán hợp đồng

Đàm phán: tiến độ, chất lượng vật tư, trách nhiệm, bảo hành

Xử lý vi phạm — bảo vệ quyền lợi toàn diện cho Chủ nhà

Bạn nhận được

Bảng phân tích báo giá chi tiết Danh sách điều khoản đàm phán Hợp đồng đã kiểm soát

— Kết quả thực tế

Chúng tôi đã
bảo vệ hàng trăm
chủ nhà.

0+NĂM

Kinh nghiệm

0+TỶ

Giá trị dự án

Độc lập hoàn toàn

0TỶ

Tiết kiệm / công trình

Nhiệm vụ của TLXN kết thúc khi Chủ nhà có thể ký hợp đồng với sự an tâm tuyệt đối.

Liên hệ tư vấn

094 997 84 84

Liên hệ với chúng tôi

TLXN · Chi nhánh Vinh · Nghệ An

trolyxaynha37@gmail.com